1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
21.8万円/㎡
前年比-37.3%
広島市中区
35.6万円/㎡
前年比-15.7%
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コープ野村土橋
広島県広島市中区土橋町
広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩4分
1982年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
1,962万円
33.3万円/㎡
1,428
1,784
2,140
2,496
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,140万円
30.2万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月8日
コープ野村土橋
1,730万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 1,730万円 | 29.3万円 | 3階 | 59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 1,880万円 | 31.9万円 | 3階 | 59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 1,990万円 | 27.6万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,480万円 | 42.0万円 | 3階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,180万円 | 30.3万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,080万円 | 28.9万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,280万円 | 31.7万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,380万円 | 33.1万円 | 4階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は30.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | コープ野村土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 1,730万円 | 29.3万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/28 | サンピアミラノ 広島市中区小網町 | 小網町駅2分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,400万円 | 26.1万円 | 53.68㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2026/05/02 | コープ野村本川 広島市中区本川町二丁目 | 本川町駅3分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/21 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,620万円 | 29.7万円 | 54.51㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/12 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 46.91㎡ | 2DK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ホワイトコーポ土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,299万円 | 26.4万円 | 49.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/22 | 中区のにキレイなマンション登場 広島市中区土橋町 | 土橋駅4分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅1分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 第3ネオ舟入 広島市中区舟入中町 | 舟入本町駅3分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/12 | ダイアパレス河原町 広島市中区河原町 | 舟入町駅4分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/15 | サーパス舟入南 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅5分 | 1,680万円 | 25.7万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/15 | 舟入南パークマンション 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅7分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/27 | パークハイム舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入川口町駅6分 | 1,750万円 | 30.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/25 | 藤和シティコープ舟入 広島市中区舟入南二丁目 | 舟入川口町駅3分 | 2,350万円 | 36.4万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 中島町パークマンション 広島市中区中島町 | 中電前駅10分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2026/05/31 | サンピア大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 1,300万円 | 25.1万円 | 51.84㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 1,780万円 | 36.4万円 | 48.88㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/08 | エメラルドマンション舟入南 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅6分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/25 | カルチェ大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ダイアパレス大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 1,490万円 | 27.1万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | - | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2026/05/24 | サーパス江波山公園 広島市中区江波南一丁目 | 江波駅15分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2026/06/07 | チュリス中町 広島市中区中町 | 袋町駅5分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.71㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/05 | 大手町ロイヤルコーポ 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,950万円 | 36.2万円 | 53.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/21 | 小町パークマンション 広島市中区小町 | 中電前駅4分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/05 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅4分 | 1,790万円 | 31.2万円 | 57.45㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 鷹の橋プリンスマンション 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅1分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.22㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | パラッシオ国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 日赤病院前駅4分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.37㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/16 | コープ野村鷹野橋ガーデンスクエア 広島市中区千田町一丁目 | 日赤病院前駅5分 | 2,680万円 | 36.6万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンピアルネッサンス 広島市中区富士見町 | 中電前駅9分 | 1,700万円 | 33.0万円 | 51.55㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2026/04/14 | シャンボール国泰寺 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 1,180万円 | 24.0万円 | 49.21㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2026/05/21 | リバーサイドコーポ京橋 広島市中区橋本町 | 銀山町駅4分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で37.3%下落、広島市中区では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は広島市中区の平均と比較して17.7%割安です。